З метою створення ефективної системи закупівель житлових приміщень до комунальної власності міста, враховуючи Постанову Кабінету Міністрів України від 02.10.2003 № 1550 "Про затвердження Порядку використання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на будівництво та придбання житла окремим категоріям громадян" та керуючись Законами України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти", Бюджетним кодексом України та Житловим кодексом Української РСР, виконком міської ради  в и р і ш и в:

1. Затвердити Положення про порядок використання коштів, призначених на придбання житлових приміщень (додаток).

2. Управлінню праці та соціального захисту населення виконкому міськради (Дубицький С.М.), як розпоряднику коштів, призначених на придбання житлових приміщень, забезпечити неухильне дотримання вимог цього Положення.

Положення
про порядок використання коштів, призначених на придбання житлових приміщень

1. Загальні положення

1.1. Це Положення розроблено з метою визначення порядку використання коштів бюджетів усіх рівнів, призначених на придбання до комунальної власності міста житлових приміщень на вторинному ринку нерухомості, що в подальшому розподіляються для поліпшення житлових умов громадян, постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, які перебувають на квартирному обліку, відповідно до Закону України "Про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти", Бюджетного кодексу України та Житлового кодексу Української РСР .

1.2. Об'єктами купівлі є житлові приміщення на вторинному ринку нерухомості ( надалі - житлові приміщення, житло).

1.3. У цьому Положенні наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:
- замовник-розпорядник бюджетних коштів - управління праці та соціального захисту населення виконкому міськради;
- постачальник - переможець торгів щодо закупівлі житлових приміщень та надання додаткових послуг;
- одержувач - управління житлово-комунального господарства виконкому міськради;
- кошти, призначені на придбання житлових приміщень - кошти Державного бюджету України, місцевих бюджетів, державних цільових фондів, Пенсійного фонду України.

2. Вартість житлових приміщень

2.1. Закупівля житлових приміщень здійснюється згідно з умовами замовника, що надаються постачальнику, відповідно до вимог укладеного з ним договору на постачання житла.

2.2. Замовник визначає вимоги до кожного житлового приміщення з урахуванням норми загальної житлової площі, передбаченої чинним законодавством, і граничної вартості 1 кв.м. житла, що закуповується.

Гранична вартість житла не повинна перевищувати його опосередкованої вартості, що склалася в регіоні відповідно до даних Держбуду.

2.3. Замовник не несе додаткових витрат на внески, податки, обов'язкові платежі й таке інше, що сплачуються при виконанні комплексу заходів щодо придбання житла, і сплачує постачальнику тільки вартість житлових приміщень, зазначену в договорі купівлі-продажу.

3. Основні обов'язки замовника

Основними обов'язками замовника є:

3.1. Здійснення контролю за правильністю та повнотою виконання постачальником тендерних пропозицій відповідно до договору на постачання житла.

3.2. Оплата протягом 5-ти банківських днів, після укладання договорів купівлі-продажу, договірної вартості житлових приміщень, що купуються відповідно до заявки на фінансування видатків.

4. Основні обов'язки постачальника

Основними обов'язками постачальника є:

4.1. Прийняття від замовника тендерних пропозицій на придбання загальної кількості житлових приміщень з урахуванням району їх розташування та кількості житлових кімнат.

4.2. Узгодження з комісією з оцінки санітарно-технічного стану житла (у письмовій формі) варіантів, погоджених із замовником житлових приміщень, щодо їх відповідності установленим критеріям та ціновим межам.

4.3. Укладання з власником житлового приміщення договору доручення на продаж житла від його імені з подальшим оформленням
договору купівлі-продажу між постачальником та замовником.

4.4. Підготовка і передача договору купівлі-продажу на придбане житлове приміщення та копій документів, що свідчать про його розрахунки з колишнім власником житла, уповноваженому на це представнику замовника.

4.5. Забезпечення, на день оформлення договору купівлі-продажу, повного погашення власником житлового приміщення заборгованості за комунальні послуги, зняття з реєстраційного обліку колишнього власника та всіх членів його сім'ї за наявності документа, який підтверджує,

4.6. що запропоноване до продажу житло не перебуває під арештом, у заставі, стосовно нього не укладено договорів дарування, оренди.

4.7. Передача замовнику придбаного за договором купівлі-продажу житлового приміщення згідно з актом прийому-передачі.

5. Основні обов'язки одержувача

5.1. Передача на баланс одержувача придбаного житла з метою його оформлення до комунальної власності міста

5.2. Підготовка одержувачем проекту рішення виконкому міськради стосовно надання придбаних житлових приміщень відповідним виконкомам районних у місті рад для подальшого розподілу згідно з чергою громадян, що потребують поліпшення житлових умов.