У К Р А Ї Н А
КРИВОРІЗЬКА МІСЬКА РАДА
Дніпропетровська область
Р І Ш Е Н Н Я
(ХIV сесія V скликання)
в т р а т и л о ч и н н і с т ь
Від 27.04.2007 № 1144
Про внесення змін та доповнень
до Положення про порядок
оформлення оренди об'єктів
комунальної власності міста
З метою врегулювання питання щодо спрямування і використання плати за оренду
об"єктів комунальної власності міста та подальшого вдосконалення організації
договірно-майнових відносин щодо надання в оренду комунального майна, яке
перебуває у власності територіальної громади міста, відповідно до Цивільного,
Бюджетного, Земельного кодексів України та Законів України "Про оренду
державного та комунального майна", "Про страхування", "Про
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", "Про свободу
совісті та релігійні організації", керуючись Законом України "Про
місцеве самоврядування в Україні", "Про пожежну безпеку", відповідно
до рішення міської ради від 27.12.2006 № 665 "Про міський бюджет на 2007
рік", міська рада вирішила:
1. Внести зміни та доповнення до Положення про порядок оформлення оренди
об'єктів комунальної власності міста, затвердженого рішенням міської ради
від 22.06.2005 № 3236 (зі змінами та
доповненнями, внесеними рішенням міської ради від 27.09.2006 № 288):
1.1. Після четвертого пункту 2.2. доповнити абзацами:
"- дозвіл органів державного пожежного нагляду ( крім випадків, коли
ведення господарської діяльності, яка буде здійснюватись в об'єкті оренди,
можливе за декларативним принципом, що визначається законодавством);
- рішення виконкому районної у місті ради за місцем розташування об'єкта оренди
про дозвіл на проведення разового публічного богослужіння, релігійного обряду
або церемонії ( у разі якщо суб'єктом господарювання є релігійна організація)."
1.2. Підпункти 3.1.1., 5.3.1., 5,3.2. викласти в такій редакції:
"3.1.1. Орендодавцем щодо передачі в оренду нерухомого майна та окремого
індивідуально визначеного майна комунальної власності міста терміном дії:
- до трьох років суб'єктам господарювання, діяльність яких зареєстрована в
межах міста;
- до одного місяця суб'єктам господарювання, діяльність яких зареєстрована
за межами міста."
"5.3.1. Терміном дії до трьох років;
5.3.2. На три роки і більше, відповідно до чинного законодавства, статей
793, 794 Цивільного кодексу України та цього рішення."
1.3. Доповнити абзацом підпункт 3.1.2, підпунктом 3.2.3 пункт 3.2.:
"- щодо передачі в оренду нерухомого майна та окремого індивідуально
визначеного майна терміном на три роки і більше;"
"3.2.3. Для розгляду питання про надання згоди орендарю на здійснення
невід'ємних поліпшень орендованого комунального майна орендар подає до муніципального
бюро відповідну заяву та наступний пакет документів:
- копію існуючого договору оренди;
- акт технічного обстеження від комунального підприємства, що утримує об"єкт
оренди (комунальне житлове підприємство чи інше комунальне підприємство),
складений не пізніше ніж за місяць до подання заяви;
- копію плану з інвентарної справи КП "Криворізьке бюро технічної інвентаризації"
та експлікацію внутрішніх приміщень об"єкта оренди;
- довідку балансоутримувача про вартість об"єкта оренди згідно з даними
бухгалтерського обліку на початок поточного року;
- проектно-кошторисну документацію передбачуваних поліпшень;
- графік проведення ремонтних робіт орендованого об"єкта з терміном виконання
ремонту протягом шести місяців.
Зазначена заява погоджується муніципальним бюро з відповідним галузевим управлінням
виконкому міськради, після чого направляється на розгляд орендодавцю."
2. Внести зміни в додаток 2 до рішення міської ради від
27.09.2006 № 288, виклавши пункт 4.1. Типового договору оренди об'єктів
нерухомості комунальної власності міста в такій редакції:
|
"4.1. За користування об'єктом
оренди ОРЕНДАР сплачує ОРЕНДОДАВЦЮ річну орендну плату у розмірі ____
% від незалежної вартості об'єкта оренди, яка відповідно до розрахунку
складає _________ грн. (базова) без ПДВ.
Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий
рахунок __________________________________________________________
(назва комунального підприємства, що обслуговує об"єкт оренди)
щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного,
з подальшим перерахуванням цих коштів до міського бюджету. При цьому
її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування
розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний
місяць, починаючи з ____________ місяця. Індекс інфляції визначається
щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто
у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених
чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється
згідно з чинним законодавством."
|
3. Управлінням комунальної власності міста, економіки та загальному відділу
виконкому міської ради (Федоренко Л.В., Світличний О.В., Чорний В.А.), редакції
Криворізької міської комунальної газети "Червоний гірник" (Штельмах
В.В.), комунальному підприємству ТРК "Рудана" (Некрасова І.Ф.) забезпечити
в 10-денний термін від дня його прийняття, згідно з регламентом, інформування
населення міста у засобах масової інформації та на офіційній сторінці виконкому
міської ради в мережі Інтернет у підрозділі "Регуляторна політика"
розділу "Розвиток підприємництва" про зміст цього рішення та введення
його до реєстру документів виконкому міської ради.
4.Управлінню комунальної власності міста виконкому міськради забезпечити
виконання заходів щодо відстеження результативності даного рішення та офіційно
оприлюднити звіт в Криворізькій міській комунальній газеті "Червоний
гірник" та на офіційній сторінці виконкому міськради в мережі Інтернет
у терміни, визначені чинним законодавством.
5.Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради
з питань міської комунальної власності (Іщенко М.І.) координацію роботи -
на заступника міського голови Темника Г.П.
